不動産に関する無料リライト用記事:新しい家を売る 1034字



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新築の家を売るのは、あちこち修理が必要な古い家を売るよりも簡単に思えます。しかし、新しい家を売るといっても、売るための準備が必要です。家の前に “or Sale: new home “の看板を掲げれば、あとはお客さんが来て契約してくれるというわけにはいきません。新築住宅の販売は、マイホームの販売と同じですが、通常のように多くの準備を必要としないことが違います。
家の修理や改良に多くの時間を費やす必要がないため、新しい家を売るためのマーケティングプランを立てることで追いつくことができるのです。このマーケティングプランは、家を短時間で最高の価格で売るために作られます。新聞広告、インターネットへの掲載、オープンハウスの開催など、さまざまな方法があります。
新築住宅を含め、家を売る際に覚えておくべき重要な2つのこと、それは価格と状態です。どんな家でも、価格が適切で妥当なものであれば、すぐに売れます。修理や改良、あるいは売却のためのコストは希望価格に含めるべきですが、それは妥当なものでなければなりません。
また、タイミングや家の売却に伴うアイテムなど、その他の条件についても話し合っておくとよいでしょう。どちらも、購入希望者にとってより魅力的な家になります。どの不動産業者も、春と夏は家を売るのに最適な時期だと言うでしょう。なぜなら、買い手が家を買うことに大きな関心を持っている時期だからです。家を売るということは、需要と供給、そしてその他の経済的要因に左右されます。しかし、どの時期に売るかによって、家を売るのにかかる時間と最終的な販売価格の両方に違いが出てきます。全米不動産協会(NAR)の最新のデータによると、今年の1月と2月には約35万件の取引が成立したのに対し、6月、7月、8月は月に65万件から70万件の取引が成立しています。
また、新しい家を売るためには、オープンハウスを開催すべきです。これは、近所の人たちに自分の家を宣伝する方法のひとつです。近所の人や友人、家族が偶然にも家を買いたいと思っている場合に備えて、家を売るための無料の広告にもなります。あなたの家のインフォメーションシート(写真付き)を作成して、購入希望者にあなたの家の説明をしましょう。
新築住宅の販売は、思ったよりも難しいことではありません。とはいえ、簡単にはいかないのも事実です。新築住宅を売るために必要なのは、家を売ろうとする精神と家を売るためのリンク、そして努力です。

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