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全米には、今も、そして将来的にも、家を買おうとしている人が何百万人もいます。 ここ数年、低金利が続いており、これまで以上に住宅を購入しやすくなっています。 多くの人が立ち止まって考えてみると、家を買うことは、家やアパートを借りるよりもずっと理にかなっています。
家を買うためには、まずお金を貯めて、クロージングコストとダウンペイメント（頭金）を用意しなければなりません。 頭金は通常、価格の15％程度、または物件の価値のいずれか低い方が必要となります。 安全のためには、常に20％の頭金を用意するようにしましょう。 20％の頭金を用意できない場合は、民間の住宅ローン保険に加入する必要があり、月々の支払額が増えることになります。
ほとんどの場合、クロージングコストは物件価格の5％程度となります。 住宅を購入する前には、必ず見積もりを取るべきです。 見積もりは、正確な価格ではありませんが、本当に近いものになります。 念のため、必要な金額よりも少し多めに貯金しておくことをお勧めします。 不足しているよりは十分にある方が良いに決まっています。
あなたが家を買う準備ができていることを知るのは、自分がいくらまで買えるかを正確に把握し、自分の計画を守りたいと思っているときです。 住宅を購入し、毎月の住宅ローンを支払う際には、月収の25％を超えてはいけません。 もっと払える」と言ってくる金融機関もありますが、決してそのようなことを言われないように、予算を守りましょう。
住宅には住宅ローン以外にもお金がかかることを覚えておいてください。 光熱費、住宅保険、固定資産税、メンテナンスなどです。 家を持ち、手入れをするには、多くの責任が伴います。 今まで家を持ったことがない人は、慣れるまでに少し時間がかかるかもしれません。
申し込みをする前には、必ず自分のクレジットレポートに目を通し、誤りがないかどうかを確認してください。 自分では気にしていないつもりでも、気づかないうちにクレジットレポートにエラーが発生していることがあります。 もし、クレジットレポートにエラーがあれば、金利で多くのお金を失うことになります。 エラーがあると、クレジットスコアが下がり、それによって金利が高くなり、最終的には多くのお金が必要になります。 ですから、貸金業者にアプローチする前に、必ず自分の信用を把握しておくべきです。
早めにクレジットレポートをチェックしておけば、問題を解決して信用を回復するのに十分な時間を確保できるかもしれません。 しかし、信用の回復には時間がかかり、時には数年かかることもあります。 常に計画的に、信用回復のための時間を十分に確保しておくべきです。
家を買うには、自分のためにちょっとした努力が必要です。 そのためには、自分の信用とその状況を把握して、できるだけ良い条件で購入するようにしましょう。 そうすれば、最高の金利を得ることができます。 信用度が低い状態で住宅を購入すると、単純に住宅の購入費用が高くなるからです。 時間をかけて信用問題を解決し、お金を貯めれば、より良い住宅を手に入れることができるでしょう。