不動産に関するアフィリエイト用のブログ用記事です。
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必ずリライトしてください。
不動産業者は、買い手と売り手を結びつけるためのプロです。また、多くの不動産業者は、テナントと家主を結びつける賃貸業も行っており、家主に代わって物件を管理することもあります。不動産業者は、2つの利害関係者を結びつけ、そのサービスに対して手数料を請求することで仕事をしている。売買の場合は売主にのみ手数料を請求するが、賃貸の場合（エージェントが管理する賃貸など）は、取引に関わる両方の当事者に手数料を請求する。不動産業者は一般的に、手数料を販売価格の一定割合（販売の場合）と家賃の一部（賃貸の場合）として計算する。不動産を売りたい人、貸したい人は、不動産業者に自分の物件の詳細を預けます（実際には、不動産業者が面倒なことをせずに内覧を手配できるように、家の鍵も預けておきます）。もう一方の利害関係者（買い手や借主）は、不動産業者に連絡することで、この情報にアクセスすることができます。このようにして、不動産業者は情報のハブとなっているのだ。
多くの求職者（不動産投資家を含む）が不動産業者のサービスを利用するのは、良い取引を得るためだけではなく、それらを素早く得るためでもある。不動産業者はその地域の市場状況に最も精通していると思われるので、その地域の不動産の相場を知るために彼らにアプローチすることは理にかなっている。不動産業者は一般的に、その地域のさまざまな場所にあるさまざまなタイプの物件の価格を知っているだろう。
不動産販売業者は、良い不動産業者から受けたアドバイスを利用することで、自分の物件に数千ドル以上の値をつけることができる。また、良い不動産業者は、住宅購入者や入居者のニーズを分析し、予算内でどのような住宅が利用できるかを提案してくれます。ですから、良い不動産業者は、購入者や入居者に利用可能な物件のリストを投げつけるだけでなく、実際に彼らのニーズを話し合い、提案をします。このことは、実は2つの意味で不動産業者にとって有利に働きます。第一に、不動産業者が家を売ることができれば手数料を得ることができ、第二に、買い手を満足させることができれば、良い評判（したがって、より多くのビジネス）を得ることができる。
ただし、不動産業者は売主に代わって仕事をしていることに留意する必要があります。だから、彼らが不動産を売ろうと一生懸命になっていたら注意してほしい。