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不動産投資で大儲けするための5つのコツ
不動産投資は、（正しく行えば）お金を上手に稼げる最も魅力的な方法の一つです。さらに、不動産投資はとても楽しいものでもあります。多くの人が不動産投資を本業として実践し、実際にその方法で大金を稼いでいます。
不動産投資は本当に芸術であり、他の芸術と同様に、不動産投資の芸術をマスターするには時間がかかります。もちろん、重要なのは、安く買って高く売ることであり、2つの（売買）取引にかかるすべてのコストを支払っても利益を出すことです。一般的には、不動産投資は金利が上昇しているときにのみ意味があると考えられています。しかし、利益を得るための不動産投資は、いつでも可能です（先ほども言いましたが、不動産投資はアートです）。ここでは、不動産投資で利益を上げるためのコツをご紹介します。
1）競売、離婚調停、差し押さえ物件（銀行/FHA/VA）を探す。ここでは（価格ではなく）迅速な解決が優先されるので、一般的な市場価格よりもはるかに低い価格で物件を手に入れることができるかもしれません。そうすれば、短期間で市場価格で売れるように手配することができます。ただし、その物件が支払う価格に見合うだけの価値があるかどうかを確認してください。
2）古い物件を探す まだ売れていない古い物件は、不動産投資の良い機会を与えてくれるかもしれません。古い新聞を手に入れて、売主に電話をかけてみましょう。彼らはその物件を売ることをあきらめているかもしれませんし、少しの交渉でその物件を安く手に入れることができるかもしれません。
3) 隠れた宝。古くて汚い家は、買い手が怖がるかもしれません。しかし、これは不動産投資で大きな利益を得られるチャンスかもしれません。そこで、そのような物件を調査し、少しでもお金をかけて輝かせることができるかどうかをチェックしてみましょう。これらを非常に安い価格で手に入れることができ、短期間で大きな利益を得ることができます。
4）弁護士とチームを組む 売主に代わって、あるいは特別な事情（所有者の死亡など）で不動産売却を扱う弁護士は数多く存在します。このような弁護士は、不動産を早く、安く処分したいと考えている場合があります。このような不動産投資のチャンスをいち早くつかみ、利益を享受しましょう。
5) 新聞発表をチェックする。死亡、離婚、急な現金が必要になったなどの理由で不動産が売却されることは、地元の新聞で頻繁に発表されます。そのような不動産投資の機会を把握しておきましょう。