不動産に関する無料リライト用記事:シロアリ被害と不動産 1428字



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シロアリの被害は、それがどんなに小さなものであっても、家にとっては決して良いものではありません。 不動産検査の際、もしシロアリの被害が見つかれば、その家の結果に影響します。 ほとんどの場合、買い手は売り手が問題を解決すると言われます。 売主がシロアリの処理をしてくれるというのは、ある買主にとっては良いことかもしれませんが、他の買主は疑問に思うことが多いのです。

もちろん、売主がシロアリ問題の治療費を負担してくれるのはありがたいことですが、それには通常1,000ドル程度の費用がかかります。 シロアリがいなくなったとしても、構造体へのダメージが気になるところです。 深刻なケースでは、構造体へのダメージは処理費用の50倍にもなります。 シロアリ対策をした家に引っ越してきたら、構造がとてもひどい状態になっていた、というのは一番避けたいことです。

木造住宅に何らかのダメージがあった場合は、早急に修理を行う必要があります。 目に見える被害もありますが、目に見えない被害もあります。 損傷の程度を知るためには、カーペットやラグを持ち上げたり、家具や家電を移動させたり、壁や天井を開けたり、さらにはある種の掘削が必要になることもあります。 特にシロアリの場合、被害の程度を知るにはこの方法しかありません。 家のあらゆる場所を検査しないと、構造的に深刻なダメージを受けた家に引っ越すことになり、修理に何千ドルもかかる可能性があります。

また、潜在的なダメージが存在する可能性もあります。 これを判断するためには、資格のある請負業者や専門家が行う、侵襲的・破壊的なテストが必要になります。 これは、損傷の程度と必要な修理のコストを決定するのに役立ちます。 これは、潜在的な損傷を発見し、修復するための唯一の方法であるが、非常に高価になることができます。

破壊的で侵襲的な検査には費用がかかりますが、シロアリの疑いがある場合や、家がシロアリのために処理されたという事実を知っている場合には、この検査を行う必要があります。 自分の身を守るためにも、家を購入する前には必ず処理や修理の履歴を入手すべきです。 家を借りている場合は、専門家から家のダメージと修理費用の詳細を記した文書を入手する必要があります。

住宅を購入する前には、必ずシロアリの検査を受けるべきです。 世の中にはたくさんのシロアリ検査会社があり、その多くは家にシロアリの被害がないかどうかをチェックするために、それ以上のことをしてくれます。 せっかく家を買ったのに、シロアリにやられていたなんてことは避けたいですよね。 購入前に適切な検査を行っていれば、シロアリやシロアリの被害を心配する必要がないという事実を知ることができます。

もし、検査員や請負業者がシロアリの被害を発見しなかった場合は、必ず文書化してもらうべきです。 そうすれば、もしシロアリの被害があったとしても、それを裏付ける書類を手に入れることができます。 シロアリは家を非常に破壊する可能性があり、特にログハウスを検討している場合は注意が必要です。 シロアリはほとんど時間をかけずに木材を破壊してしまうため、被害が疑われる場合はすぐに処置を受けるようにしましょう。 もし、その家が以前にシロアリに侵されていたことを知っているなら、購入を決める前に、構造体が損傷していないこと、シロアリがいなくなっていることを本当に確認すべきです。

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